01
Planificare și pregătire
Deciziile luate din timp pe schiță previn modificările costisitoare în timpul execuției.
Planificare și pregătire
Deciziile luate din timp pe schiță previn modificările costisitoare în timpul execuției.
1.1 Stabilirea proiectului și a pozițiilor
Stabilește cotele mobilierului de bucătărie, poziția electrocasnicelor mari și a corpurilor sanitare din baie. Toate traseele de alimentare, prize și scurgeri depind direct de acest plan inițial.
1.2 Protejarea spațiilor și a căilor comune
Protejează ușa de la intrare, liftul blocului și casa scării. Anunță asociația de proprietari și respectă intervalele orare pentru lucrările zgomotoase.
1.3 Demolări, decopertări și evacuarea molozului
Se îndepărtează straturile vechi degradate (gresie, faianță, parchet vechi, tocuri) până la suportul stabil. Molozul ambalat în saci se evacuează periodic prin operatori autorizați.
Desenează pe plan unde vor sta consumatorii mari (plită, cuptor, mașină de spălat, aer condiționat, TV) înainte de prima vizită a echipei de lucru.
02
Demolări, instalații și lucrări ascunse
Toate traseele îngropate în pereți și pardoseală trebuie executate ireproșabil înainte de închiderea suprafețelor.
Demolări, instalații și lucrări ascunse
Toate traseele îngropate în pereți și pardoseală trebuie executate ireproșabil înainte de închiderea suprafețelor.
2.1 Instalația electrică
Se frezează șanțurile în zidărie, se trag cablurile de cupru în tuburi de protecție, se montează dozele de aparat și tabloul electric general cu siguranțe dedicate.
2.2 Instalațiile sanitare și termice
Se înlocuiesc țevile de alimentare și scurgere, se montează rigolele de duș, cadrele încastrate pentru toaletă și traseele de radiatoare sau încălzire în pardoseală.
2.3 Tâmplăria exterioară
Dacă ferestrele se schimbă, montajul se face după evacuarea molozului greu, dar înainte de tencuieli, izolând etanș perimetrul tocului.
- Circuite dedicate separate pentru consumatorii mari (cuptor, plită, boiler, aer condiționat)
- Pante corecte de scurgere la canalizare înainte de mascarea conductelor
- Proba de presiune efectuată pe instalația sanitară și termică înainte de turnarea șapelor
03
Suprafețe și finisaje
Trecerea de la lucrările umede de volum la suprafețele finisate ale locuinței.
Suprafețe și finisaje
Trecerea de la lucrările umede de volum la suprafețele finisate ale locuinței.
3.1 Tencuieli, măști de gips-carton și șape
Se astupă șanțurile de instalații, se îndreaptă pereții cu tencuială sau gips-carton rezistent la umiditate și se toarnă șapa pentru a asigura un plan orizontal uniform între camere.
3.2 Hidroizolația și placările ceramice
În baie se aplică membrană hidroizolantă continuă pe pardoseală și în zona dușului, armată cu benzi elastice de etanșare la colțuri. Ulterior se montează gresia și faianța.
3.3 Gletuire, șlefuire și primele straturi de vopsea
Se aplică gletul de încărcare și cel de finisaj, se șlefuiește fin cu lumină razantă, se amorsează suportul și se aplică primele straturi de lavabilă (tavanele se vopsesc primele).
3.4 Pardoseli calde și uși de interior
Parchetul se montează pe șapa complet uscată și curată, după verificarea umidității suportului. Tocurile și ușile de interior se montează după pardoseală pentru o îmbinare curată.
| Criteriu | Etape umede (grele) | Etape uscate (sensibile) |
|---|---|---|
| Operațiuni | Tencuieli, șape, adeziv gresie, glet | Parchet, plinte, uși interior, mobilier |
| Cerință de bază | Necesită timp de uscare și ventilație | Necesită suport complet uscat și fără praf |
| Risc la inversare | Umezeala și praful degradează finisajele | Parchetul se umflă, ușile se zgârie |
| Succesiune | Se execută întotdeauna primele | Se montează spre finalul proiectului |
04
Montaj final și pregătirea locuinței
Ultimele detalii funcționale care transformă șantierul într-un spațiu gata de locuit.
Montaj final și pregătirea locuinței
Ultimele detalii funcționale care transformă șantierul într-un spațiu gata de locuit.
4.1 Aparataj electric, corpuri de iluminat și sanitare
Se montează prizele, întrerupătoarele, corpurile de iluminat, bateriile sanitare, lavoarul și vasul de toaletă, testând etanșeitatea fiecărui punct de consum.
4.2 Mobilier la comandă și electrocasnice
Se asamblează corpurile de mobilier fix și se racordează chiuveta, plita, hota și electrocasnicele la utilitățile trase în Faza 2.
4.3 Retușuri fine și curățenie generală
Se efectuează retușurile finale de vopsea unde a fost necesar și o curățenie completă de șantier pentru îndepărtarea prafului fin.
Pentru eliminarea prafului fin de șantier din profile, calorifere și rosturi înainte de mutare, poți solicita o echipă dedicată.
Profesioniști pentru renovarea apartamentului
Pentru o renovare completă poți lucra cu o echipă care coordonează întregul proiect sau cu profesioniști diferiți pentru fiecare etapă.
Amenajare completă
O singură echipă care preia întregul șantier: de la demolări și instalații ascunse până la finisajele finale.
Instalații electrice & reparații
Înlocuirea tabloului, trasee noi de cabluri și circuite dedicate (Faza 2).
Instalații sanitare & reparații
Trasee noi de apă, scurgeri, montaj rigole și probe de presiune (Faza 2).
Zugrăveli
Gletuire, îndreptarea pereților și aplicarea vopselei lavabile (Faza 3).
Curățenie după constructor
Aspirare industrială și degresarea suprafețelor înainte de mutare (Faza 4).
Profesioniști independenți disponibili pe ProHub pentru diferite etape ale proiectului.
Întrebări frecvente
Cu ce trebuie să încep renovarea?
Primul pas este realizarea unui plan clar cu poziția mobilierului și a consumatorilor electrici și sanitari. Toate traseele de cabluri și țevi se execută după aceste cote; modificarea lor ulterioară presupune spargeri suplimentare și costuri inutile.
Instalațiile se fac înainte de finisaje?
Da, întotdeauna. Traseele electrice, sanitare și termice ascunse se montează direct în zidărie sau pardoseală înainte de tencuieli, șape sau placarea cu gips-carton. Șanțurile se acoperă abia după efectuarea probelor de presiune.
Când se montează pardoseala?
Parchetul sau pardoseala caldă se montează spre final, pe șapa complet uscată și curată, după ce s-au aplicat primele straturi de vopsea lavabilă pe pereți și tavane. Ulterior se montează ușile de interior și plintele.
Când se comandă mobilierul?
Mobilierul la comandă pentru bucătărie sau dressing se proiectează de la început, însă măsurătorile finale de execuție se iau după finalizarea tencuielilor, a placărilor ceramice și a șapelor, când dimensiunile încăperilor sunt definitive.
Cum coordonez mai mulți profesioniști?
Stabilește din timp succesiunea etapelor și nu programa două echipe diferite în același spațiu restrâns (de exemplu, instalatorul și faianțarul în baie). Fiecare etapă trebuie verificată și recepționată înainte ca următorul specialist să înceapă lucrul.
